PARIS 14 PLAISANCE PERNETY

Achat PARIS 75018

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À vendre : Appartement 2 pièces à Paris - Référence V1042

À vendre : Appartement 2 pièces à Paris - Référence V1042

À vendre : Appartement 2 pièces à Paris - Référence V1042

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+8

À vendre : Appartement 2 pièces à Paris - Référence V1042

PARIS 75018

245 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY

164 Rue d'Alésia

75014 Paris

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Réf : V1042

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une copropriété saine et sécurisée (digicode, gardien), ce 2 pièces de 31,30 m² représente un placement patrimonial de qualité. Points forts pour la location : Localisation stratégiqu... Voir plus

31.3 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

À vendre : Appartement 2 pièces à Paris - Référence V1042

Descriptif

Réf : V1042

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une copropriété saine et sécurisée (digicode, gardien), ce 2 pièces de 31,30 m² représente un placement patrimonial de qualité. Points forts pour la location : Localisation stratégiqu... Voir plus

31.3 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

7

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1064

Charges annuelles (ALUR)

1960 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1932

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

26/11/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

324.5 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 324.5 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1062€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 900€ et 1230€

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 28.66 m² 6

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin

A proximité immédiate des transports (lignes 12 et 4) et des commerces Village Ramey, sans oublier les chouettes restaurants et bars du quartier.

Au 1er étage d'une belle copropriété ancienne parfaitement sécurisée, nous vous proposons un appartement de 29 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine séparée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC.

Une cave de 4m² complète ce bien.

Vous serez séduit par son charme de l'ancien et son calme.

Venez le visiter !

Appartement 1 pièce 26 m² 6

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin - Grand Studio - 26 m²

Proximité immédiate des commerces . ( Ligne 12, 4 )

Dans une copropriété semi récente, bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce grand studio de 26 m² . Au 1er étage, il se compose d'un séjour avec une cuisine semi ouverte et équipée, une salle d'eau avec WC.

Ses atouts : Sa luminosité et son calme olympien.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !!

Appartement 2 pièces 32.07 m² 7

EN EXCLUSIVITÉ ? Guy Hoquet Jules Joffrin

À proximité immédiate des transports (métros ligne 4) et des commerces.

Situé au 2ème étage sur cour d'une belle copropriété ancienne, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement de 32 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le DPE actuellement noté E deviendra D au 1er janvier 2026.

Une cave de 6 m² vient compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir, mais vous serez séduit par son fort potentiel et son calme.

À visiter sans tarder !

Appartement 1 pièce 20.64 m² 11

Au coeur de la partie la plus commerçante de la rue du Faubourg Saint-Denis. Au 5ème étage d'un immeuble ancien, Studio d'une superficie de 20,64 m2 récemment rénové comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, et une salle de douche avec WC. Calme et lumineux. Idéal investisseur ou 1er achat. Au pied des commerces et des transports.

Appartement 1 pièce 23 m² 1

UNIQUEMENT INVESTISSEURS ! SITUATION EXCEPTIONNELLE au Coeur de Paris - La résidence de Tourisme 4 étoiles se trouve à 10 minutes à pieds de la Tour Eiffel / Champs de Mars. Nous vous proposons à la vente ce beau studio de 23m², destiné aux investisseurs. Il se situé au 24ème étage sur 36, offrant une vue dégagée sur les Toits de Paris. Beau produit investisseur offrant une rentabilité très intéressante. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Simulation sur Mesure offerte !

"Optimisez vos investissements immobiliers tout en bénéficiant d'avantages fiscaux ! Découvrez nos opportunités sur mesure pour investisseurs avisés et adeptes de la défiscalisation."

Appartement 2 pièces 30 m² 7

Exclusivité Guy Hoquet - Rdc avec terrasse

Appartement 2 pièces a rénover d'une surface de 30 m² (potentiel d'extension de 10 m² validé par la copropriété). Composé d'une entrée desservant une pièce à vivre, un bureau, une chambre et une pièce d'eau avec WC. Une terrasse de 15m² et une cave complètent ce bien.

Absence de murs porteurs, possibilité d'extension. Photos non contractuelles

Appartement 2 pièces 22.12 m² 5

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Paris, dans le quartier animé de Pernety. D'une surface de 22,12 m², cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1850 offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est équipée d'une kitchenette. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, apportant une belle luminosité à l'espace.

L'appartement est sécurisé grâce à un digicode et bénéficie de la fibre optique pour un accès Internet rapide.

Situé à proximité de plusieurs supérettes et des transports : ligne 13, station Pernety à 3 minutes, ou la gare Montparnasse à 10 minutes à pied.

Prix de vente : 250 000 € Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

Appartement 1 pièce 27 m² 9

Studio lumineux au dernier étage ? Exclusivité Guy Hoquet
Situé au 6? et dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1915, ce charmant studio de 27 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible.

En bon état général, il se compose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC séparé, et bénéficie d'une grande cave privative, idéale pour le rangement.
Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, d'un ballon d'eau chaude, et d'un accès sécurisé par digicode. La connexion ADSL et fibre optique est également disponible.
Son emplacement privilégié vous offre un quotidien pratique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et espaces verts à proximité immédiate.
Ce studio est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Exclusivité Guy Hoquet Paris 14 ? Plaisance Pernety

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez?nous dès aujourd'hui au 01 81 69 77 20

Appartement 1 pièce 24.2 m² 3

RUE DAVY,
Découvrez ce studio en très bon état général au 3ème étage d'une copropriété ancienne bien tenue. Il se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.
AUCUNE PERTE DE PLACE, CALME ET LUMINEUX, PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien.
Idéal Primo-accédants et investisseurs.

Appartement 2 pièces 21.49 m² 10

C'est au coeur d'un quartier très prisé du 9ème arrondissement que Guy Hoquet vous propose ce joli 2 pièces de 21.49m².
Cette ancienne loge de gardienne, entièrement rénovée, est située en rez-de-chaussée dans un immeuble de caractère.
Elle se compose d' un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Sa vue dégagée sur la cour végétalisée apporte à ce lieu de vie, calme et apaisement.
Idéalement situé à 5 minutes de la gare Saint Lazare et 2 minutes de la station Liège ((Ligne 13).
Profession libérale possible.

Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY

164 Rue d'Alésia

75014 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé